汤臣一品亿元豪宅经历的“粪水危机”: 撕开物业管理黑洞冰山一角

发布日期：2025-03-06 07:58    点击次数：199

文|犽犽乐

前言

在2022年3月份的时候，一则有关于汤臣一品的新闻热点登上了热搜。

可这间豪宅引发关注的原因，并不是因为它的装修有多么的奢华，而是它几次三番遭受粪水漫灌的经历实在让人难以置信。

那么，这间豪宅究竟经历了什么呢？事件的最终结果又将如何？

屡遭粪水漫灌的豪宅

十几年前，陈先生花费了9500万才在汤臣一品买下了一间房子，而原本想着能在豪华小区好好过日子的他，并不知道这间房子在日后究竟会有多么麻烦。

根据他的回忆，房子在2010年刚刚装修时，就已经发生过一次非常严重的漏水现象了。

当时不仅仅是卫生间顶部的管道出现了渗漏情况，连带着客厅和厨房也同样受到了波及，这足以想象当时的情况能有多么恶劣！

好在经历过这样的风波之后，开发商和物业选择赔付了相关的损失，所以陈先生才会继续选择住在房子里面。

但之后十几年的日常生活中，陈先生却越来越后悔最初的决定。

毕竟房子虽然表面上没有任何异常，时间久了之后，原本渗漏的地方都出现了大小不一的裂痕。

有时候弥漫的味道可以忽略，但渗漏出来的水却使得家里的东西常常出现进水的情况，其中就包括陈先生女儿的钢琴。

为此陈先生几年来不断的寻求物业和开发商的帮助，想要找到能够彻底解决的办法。

可物业和开发商的回应是能够想象出来，互相踢皮球的解决态度，使得陈先生几年来只能选择息事宁人。

直到2012年底，原本的天花板渗漏的情况还没有解决，卫生间的马桶却又出现了反水的现象。

在整个马桶里面的粪水都全部流出来后，陈先生的生活彻底过不下去了。

可即便陈先生一家，那段时间内每天都要过着恶心与惊吓并存的日子，物业也仍旧没有将马桶存在的问题给彻底解决。

无奈之下，陈先生只得将这间卫生间给封闭了起来，而这一过便是足足8年的时间，如果不是在后来物业声称能够彻底解决问题，那这一个卫生间还会处于封闭状态。

但随着物业将管道彻底“疏通”之后，陈先生一家平静的生活也才只维持了不到两年的时间。

2022年3月份，刚刚下班回家的陈先生发现自己的主卧，已经不知道在何时充满了黄褐色的液体。

问题就这样从一个卫生间转移到另一个卫生间后，强忍着恶心的陈先生决定再一次找上了物业。

为了查明反水的原因，物业非常娴熟的在陈先生的家中开出了个方形的大洞，而这也使得原本就味道不小的房间气味变得更加浓郁了起来。

此刻的陈先生还想着，如果能够彻底解决问题，这样的情况也不是不能忍受。

可现实的残酷又给了他沉重的一击，挖出大洞之后物业的调查竟然就这样中断了。

多日内都没有得到回复的陈先生彻底死心了，在没有任何办法之后，陈先生只能寻找记者寻求帮助。

但谁能想到的是，物业的态度却让记者和陈先生又一次傻了眼。

让人遭罪的“汤臣一品”

已经觉得自己的底线被触碰的陈先生，十分无奈的带着记者找上了物业，可还没有进门就被一名自称是主管的工作人员挡住了去路。

之后，随着记者与陈先生找到了开发商的负责人，陈先生才得到了有可能是楼上住户私自改动了水管接口的答案。

但对于这样的解释，陈先生并没有接受，因为在陈先生看来业主在装修时，任何行为都要经过物业的同意，在这种情况下又怎么会有这种情况出现呢？

对于陈先生这样的提问，开发商并没有进行准确的回应，只是表示了会进一步进行情况的核实。

不得不说，原本事情发展到了这一程度，物业和开放商都应该去认真的解决才对，可事实证明，其事件的发展将远远超乎想象。

在事件引发舆论关注之后，汤臣一品的物业竟然选择将陈先生告上了法庭！

要知道，根据当下的房价来计算，汤臣一品每平方米的房价大概为27万元左右，在平均每套房价的成交价格处于上亿元的情况下，物业不应该全心全力为业主解决问题嘛？

但面对被问题始终纠缠的陈先生，物业方面却认为除了近期的一次反水情况，他们都优先的为陈先生解决的问题。

可陈先生却始终拖欠着应该缴纳的物业费，其费用甚至累计到了近54万元。

也正是在这种情况下，物业才会将陈先生告上了发现，要求偿还五年以来拖欠的物业费用。

事后物业也作出了相关回应，表示在之后将组织更大规模的排查来解决管道隐患，如果有必要的话还会进行局部材料的更换。

值得一提的是，在一审判决陈先生应当尽管偿还所欠的物业费用后，陈先生选择继续上诉来抗议判决结果。

就这样，在事件过去了整整一年之后，陈先生又趁着“315”的时候寻求记者的帮助。

令人震惊的是，原本物业在陈先生房间内挖出的大洞依旧存在，甚至一旁的浴缸上还有多了一处大洞。

陈先生的妻子表示这是在之后为了探明原因而后挖的，可遗憾的是两个洞至今都仍然处在哪里没有任何变化。

也就是说一年的时间以来，陈先生一家不仅要保守漏水的折磨，还要整天看着两个大洞过日子。

除此之外，因为漏水而被浸泡变形的墙壁还充满了肉眼可见的水渍。

而时隔一年再次找上物业的记者，这一次得到的回应甚至是拒绝回应任何问题！在这种情况下，也不知道陈先生一家究竟在核实能够过上舒心的日子。

结语

这样的一则案例实在是让人感到难以置信，在“中国第一豪宅”的业主都要深受物业管理漏洞的折磨时，其他的小区的业主又该如何寻求物业的帮助。

或许这样的处理态度并不是所有物业都会存在的，但陈先生的遭遇又何尝不是物业管理黑洞的冰山一角呢？